Жильё для детей-сирот

В администрацию муниципального образования Тихорецкий район часто обращаются с вопросами по обеспечению жильем лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С 1 января 2013 года  вступил в силу Федеральный закон от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

На самые часто задаваемые вопросы начальник управления жилищных отношений администрации муниципального образования Тихорецкий район Светлана ВАСИЛЬЧЕНКО дает следующие разъяснения.

- Какие категории детей-сирот имеют право на предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений?

- Принятием указанного закона внесены изменения в статью 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Так, в соответствии с законодательством с 1 января 2013 года  детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

- Кто принимает решение о предоставлении  жилого помещения?

- Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации  (Министерство социального развития и семейной политики Краснодарского края) формирует список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список). В список включаются лица, достигшие возраста 14 лет.

Формирование списка осуществляется путем внесения уполномоченными органами местного самоуправления сведений о детях-сиротах в единую базу данных. Для этого законным представителям  детей-сирот необходимо подать заявление о включении в список в администрацию муниципального образования Тихорецкий район в течение 30 календарных дней со дня достижения ими возраста 14 лет.

Заявление о включении лиц из числа детей-сирот в список подается ими в администрацию муниципального образования Тихорецкий район, если они своевременно не были поставлены на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или не реализовали принадлежащее им право на обеспечение  жилыми помещениями до 1 января 2013 года.

Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется  однократно детям-сиротам, лицам из их числа, включенным в формируемый  Министерством  социального развития и семейной политики Краснодарского края список.

- С какого возраста предоставляются жилые помещения?

- Жилые помещения предоставляются детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

- Какие жилые помещения предоставляются детям-сиротам?

- Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам по договорам найма специализированных жилых помещений в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к соответствующему населенному пункту.

- Какой площадью должно быть предоставляемое жилое помещение?

- Норма предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения составляет не менее 33 квадратных метров.

- На какой срок заключается договор найма специализированного жилого помещения?

- Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на 5 лет и является основанием для вселения детей-сирот.

- Что происходит по истечении 5-летнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения?

- Уполномоченный орган местного самоуправления, на основании заключения о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам, которым предоставлены специализированные жилые помещения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимает решение о заключении договора найма специализированного жилого помещения однократно на новый пятилетний срок либо об исключении жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда, расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключении с детьми-сиротами договора социального найма в отношении данного жилого помещения.

Дополнительную информацию можно получить в управлении жилищных отношений администрации муниципального образования Тихорецкий район по адресу: Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. Октябрьская, 38, каб. 107, тел. 7-16-35, на официальном сайте администрации www.admin-tih.ru на странице управления в разделе «Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также на информационном стенде управления.